不動産売却契約とは
不動産売却契約とは、売主と買主が合意のもとに売買条件を正式に取り決める手続きです。契約内容には売買価格や引き渡し時期、手付金の金額などが盛り込まれます。大きな金額が動くため、内容を理解してから署名することが大切です。
契約までのステップ
不動産売却契約に至るまでの流れは、以下の通りです。
* 査定と売却価格の決定
* 買主との交渉
* 契約条件の合意
* 契約書の作成と署名
この過程で、不動産会社が間に入ることが多く、専門家のサポートを受けながら安心して進められます。
契約時の注意点
契約書には細かい条項が記載されており、特に注意すべき点は以下です。
* 手付金の額と扱い
* 引き渡し日と支払い期日
* 契約解除に関する条件
* 物件の瑕疵担保責任（契約不適合責任）
これらを理解せずに署名すると、後々トラブルになる可能性があります。
契約をスムーズに進めるためには、不動産会社に確認するだけでなく、自分でも契約書の内容を読み込みましょう。わからない部分は専門家に相談することが安心につながります。不動産売却契約は一生に何度も経験するものではないため、丁寧に準備を進めることが大切です。